Με μία προαναγγελία για αλλαγές στο καθεστώς χορήγησης της Golden Visa και απολογία για τα Airbnb απάντησε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, στην ερώτηση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ Νίκου Ανδρουλάκη για τη στεγαστική πολιτική.
“Πράγματι σήμερα η χώρα μας αντιμετωπίζει για πρώτη φορά εδώ και δεκαετίες ένα μεγάλο πρόβλημα στέγασης, το οποίο αναγκάζει πολλούς νέους να συγκατοικούν με τους γονείς τους μέχρι τα 35 εμποδίζοντας έτσι να γίνουν νέες οικογένειες”, παραδέχθηκε καταρχήν ο κ.Μητσοτάκης.
Παραδέχθηκε επίσης ότι το Airbnb περιορίζει την προσφορά για μακροχρόνια μίσθωση. Καθώς και ότι το ύψος των μισθωμάτων έχει αυξηθεί κατά 40% σε σχέση με 2018. Παρόλα αυτά υποστήριξε ότι οι τιμές των ακινήτων ακόμη δεν έχουν φτάσει στο σημείο που ήταν το 2007 -2008.
“Δύσκολα μπορούμε να διαφωνήσουμε στις διαπιστώσεις όμως η αντιμετώπιση ενός σύνθετου προβλήματος δεν είναι απλή”, σχολίασε ο κ. Μητσοτάκης. Έκανε λόγο για ένα πρόβλημα πανευρωπαϊκό, που όμως στην Ελλάδα διαμορφώνεται με διαφορετικό τρόπο, καθώς 7 στους 10 Έλληνες μένουν στο δικό τους σπίτι.
Ο πρωθυπουργός υπερασπίστηκε πάντως τη βραχυχρόνια μίσθωση, λέγοντας ότι σε αυτή στράφηκαν πολλά μικρά και μεσαία εισοδήματα. Υποστήριξε επομένως ότι υπάρχει όφελος και για μικρούς ιδιοκτήτες που επιλέγουν βραχυχρόνια και όχι μακροχρόνια μίσθωση.
Καλή η Golden Visa, αλλά θα γίνουν αλλαγές στο καθεστώς
Υπερασπίστηκε επίσης τη Golden Visa, λέγοντας ότι έχει φέρει στη χώρα μας πολλά κεφάλαια και πως όταν υλοποιήθηκε ήταν απαραίτητη πολιτική.
Ο κ. Μητσοτάκης σχολίασε επίσης ότι “είναι βολικό σε κάθε σύνθετο πρόβλημα να υπάρχει ένας κακός”. Επικαλέστηκε ότι μόνο το 7% των αγοραπωλησιών ακινήτων τα τελευταία χρόνια αφορούσαν τη Golden Visa.
“Να ξεκαθαρίσουμε ότι δεν προκαλεί αυτή την αύξηση στις τιμές των ακινήτων και ταυτόχρονα έχει φέρει χρήματα στην πατρίδα”, υποστήριξε ο πρωθυπουργός.
Παραδέχθηκε πάντως ότι η αύξηση του ορίου για επενδύσεις Golden Visa στις 500.000 σε περιοχές υψηλής ζήτησης είχε τελικά τα αντίθετα από τα προσδωκώμενα αποτελέσματα.
“Θεωρώ ότι ο διαχωρισμός των περιοχών στην Αττική έχει δημιουργήσει μεγάλη πίεση προς τη δυτική Αθήνα, σε περιοχές που δεν θα ήταν σε στόχαστρο αγοραστών”, είπε ο κ. Μητσοτάκης και πρόσθεσε:
Το όριο για Golden Visa μπορεί να πάει και στα 800.000 ευρώ
“Αυτό που συζητούμε και πιστεύω ότι σύντομα θα ανακοινώσουμε είναι περαιτέρω αύξηση, σημαντική, του ορίου για επενδύσεις Golden Visa, που θα αφορά όλες τις περιοχές όπου υπάρχει σημαντική πίεση, δηλαδή τα μεγάλα αστικά κέντρα και νησιά”.
Ο πρωθυπουργός προανήγγειλε ότι εκεί το όριο θα πάει στις 800.000 και θα παραμείνει το χαμηλότερο όριο των 250.000 ευρώ για περιοχές που δεν υπάρχει οικιστική πίεση.
Ανέφερε επίσης ότι η κυβέρνηση θα εξετάσει το ενδεχόμενο όσοι αγοράζουν ακίνητα για Golden Visa να πρέπει να τα μισθώνουν μακροχρόνια, αν και εκτίμησε ότι δεν θα κάνει μεγάλη διαφορά.
Ο κ. Μητσοτάκης αναφέρθηκε στα μέτρα που έχει λάβει μέχρι σήμερα η κυβέρνηση όπως το πρόγραμμα “Σπίτι μου”, το στεγαστικό επίδομα σε φοιτητές, το επίδομα ενοικίου, τις πολιτικές αποκλειστικά για αστέγους ειδικά της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
“Αυτή η κυβέρνηση στέκεται δίπλα στους πιο ευάλωτους” δήλωσε ο πρωθυπουργός. Σημείωσε ότι συνολικά 300.000 πολίτες ωφελούνται σήμερα με κάποιο τρόπο για τις ανάγκες στέγασης. “Δεν είναι μικρός ο αριθμός αυτός. Δεν είναι λίγα αυτά που έχουν γίνει”, υποστήριξε ο κ. Μητσοτάκης.
Επίθεση Μητσοτάκη σε Δούκα
Επιτέθηκε πάντως στο δήμαρχο Αθηναίων Χάρη Δούκα. “Έχετε δίκιο κ.Ανδρουλάκη για τα κλειστά ακίνητα που ανήκουν σε δήμους. Να το πείτε και στο δήμαρχο Αθήνας, να διαθέσει κλειστά ακίνητα του δήμου σε ευάλωτα νοικοκυριά και όχι σε συλλογικότητες που κάνουν καταλήψεις”, είπε ο κ. Μητσοτάκης στον πρόεδρο του ΠΑΣΟΚ.
Ο πρωθυπουργός δήλωσε ότι το επόμενο στοίχημα είναι η κοινωνική αντιπαροχή.
“Από στιγμή που το κράτος έχει ακίνητα, υπάρχει δυνατότητα συνεργασίας με τον ιδιωτικό τομέα, ώστε το κράτος να κρατά ένα μέρος των νέων διαμερισμάτων ώστε να τα νοικιάζει με χαμηλό ενοίκιο”, ανέφερε.
“Αυτά θα είναι προγράμματα μακροχρόνιας ωρίμανσης. Δεν θα λύσουν το πρόβλημα από τη μία στιγμή στην άλλη. Αλλά πρέπει να τα υλοποιήσουμε”, πρόσθεσε.
Ο κ. Μητσοτάκης υποστήριξε επίσης ότι το ζήτημα με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν έχει εύκολη λύση. Παραδέχθηκε όμως ότι “είναι βέβαιο ότι έχουν βγάλει πολλά σπίτια από την αγορά και υπάρχει πράγματι κίνδυνος αλλοίωσης ολόκληρων γειτονιών” και προανήγγειλε ομάδα εργασίας που θα προτείνει λύσεις.
