Mεγάλη άνοδος καταγράφεται στις τιμές ακινήτων προς πώληση στον Πειραιά, καθώς και στα προάστια του.
Εδώ και αρκετό καιρό ο Πειραιάς έχει μπει δυναμικά σε τροχιά ανάπτυξης, με αποτέλεσμα να ανεβαίνει το κύρος της περιοχής.
Οι νέοι σταθμοί Μετρό, όπως και ο Πύργος του Πειραιά, έχουν συμβάλει σημαντικά στην αναβάθμιση του και έτσι το πρώτο λιμάνι της χώρας έχει μετατραπεί σε πόλο έλξης νέων επενδύσεων.
Ταυτόχρονα, το νέο φαινόμενο της Golden Visa ”τραβάει” τις τιμές προς τα επάνω καθώς, διευκολύνει τις διαδικασίες για τους ξένους επενδυτές να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα.
Καθώς λοιπόν, όλο και περισσότεροι ξένοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στον Πειραιά και στα περίχωρα του, η ζήτηση αυξάνεται, και όπως είναι φυσικό, μετά την υψηλή ζήτηση ακολουθούν και οι υψηλές τιμές.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή για αγορά κατοικίας στον Πειραιά παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 23,20%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.174 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 1.765 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Επιπλέον, το Δ’ τρίμηνο του 2023, στα Προάστια του Πειραιά η μέση τιμή για αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 25,60%, με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.800 ευρώ ανά τ.μ. από 1.433 ευρώ ανά τ.μ. που κόστιζε το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Συγκρότημα διαμερισμάτων 315 τ.μ., επτά υπνοδωμάτια, Πασαλιμάνι, πωλείται στα 1.333 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 70 τ.μ., 5ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέο Φάληρο, πωλείται στα 3.928 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 97 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πειραϊκή, πωλείται στα 2.835 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 87 τ.μ., 6ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Πειραιάς Κέντρο, πωλείται στα 2.873 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 80 τ.μ., 6ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Καλλίπολη, πωλείται στα 3.625 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 84 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Μοσχάτο, πωλείται στα 6.297 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 120 τ.μ., 5ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Μοσχάτο, πωλείται στα 2.750 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 138 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Μοσχάτο, πωλείται στα 2.753 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 92 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Δραπετσώνα, πωλείται στα 1.510 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 133 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Πέραμα, πωλείται στα 1.120 ευρώ ανά τ.μ.
